A compra do lote é um momento importante e que vai influenciar em muitas decisões no momento de projeto e execução de uma nova construção, no entanto, existem diversos detalhes que antecedem a compra do terreno e que precisamos analisar para que isso facilite e oriente as definições projetuais.

Como já é sabido, o lote contempla características como solo, localização, declividade e o primeiro passo para sua escolha é definir qual estilo de construção se pretende aplicar ao espaço. A partir disso, podemos definir o melhor lote para receber essa determinada tipologia.

Vamos aos exemplos: Para quem deseja uma casa mais alta, acima do nível da rua, é interessante avaliar um lote em aclive, dessa forma conseguimos aproveitar essa formatação do lote para implementar a casa, caso contrario seria necessário um custo adicional de terra para “subir” o nível da futura construção. Isso automaticamente é acrescido no custo final da obra. O contrário também precisa ser avaliado, para situações em que o desejo é uma casa no nível da rua, sem muitas escadas para acesso, é interessante opções que lote mais planos.

Outras características importantes dizem respeito a localização do terreno e seu entorno imediato (vizinhos). Quando mapeamos todas as necessidades de uma construção, precisamos definir onde cada cômodo será localizado na planta baixa, e como aspectos como sol, sombra e ventilação irão se comportar nesses espaços, porém construções próximas em algumas situações influenciam nesses pontos e por isso precisam ser levadas em consideração todas essas interferências.

Mais importante do que todos esses e mais outros detalhes de analises, é ter consigo uma arquiteta para orientar nessa tomada de decisões, sempre baseadas em estudos e conhecimento técnico para guiar os clientes na melhor escolha do lote, o que é um ponto fundamental e inicial para o sucesso de uma obra.